物件情報
ア.ピアチェーレ西岩田
新築戸建フリープラン3階建3LDK
★ ア.ピアチェーレ西岩田
新築戸建 木造３階建3LDK フリープラン対応相談！
4月末日までのご成約に限りフリープラン
ご要望をお聞きして最適な間取りを御提案のうえ打合せ可能です
2033年 大阪モノレール延伸予定の（仮称 瓜生堂駅）新設により新たな発展を見込めるエリア♪
そのうえで、下町感も残るこの街でゆとりある人生を・・・。
若江岩田駅近辺の商業施設にも近く暮らしやすい生活が実現可能です。
●前面道路広々6.0ｍ
●閑静な立地
【建築プラン】 3LDK
✅インナーガレージあり
✅約3.3帖の広々洗面脱衣所設計
✅多数収納
✅トイレ2ヶ所有り
★フリープランの場合、ご希望の間取りに変更可能です。
また、仕様書に基づき、住宅設備をLIXIL・Panasonicより選定して頂きます♪
標準仕様以外のこともオプションで施工・建築可能です。
家族構成やライフスタイルに合った理想のマイホームを建てましょう！
詳細はお気軽にお問合せ下さい。
●土地 1,180万円（非課税）
●建物 1,990万円（税込み）
別途費用
■地盤調査改良費 40万円（税別） ※地盤調査の結果、改良判定の場合の40万円を超過した改良費は弊社で負担致します。
■基本外構費用 70万円（税別）
取扱い会社
大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-10ワカミズビル401
ふたば不動産販売株式会社
TEL 06-6796-8151
自己資金や住宅ローンに不安な方でも、お気軽にお問合せ下さい。
特徴ピックアップ
フリープラン対応物件 (LDK19帖以上設計可能・全居室収納 等) / 防火仕様 / 通風良好 / 都市ガス
リモコンキーレス玄関ドア / TVモニタ付インターホン / ファンクションユニット (玄関ポスト)
システムキッチン (3口ガス) / 食器洗乾燥機 / シャワー付洗面化粧台W900
浴室1坪以上 / 浴室に窓 / 浴室乾燥機能 / 追い炊き機能付きバス
トイレ2ヶ所 (コンパクト手洗付) / 温水洗浄便座 / 照明器具 (一部 廊下・階段・トイレ・洗面室 等)
サッシ (網戸付・二重サッシ) / 24時間換気システム / 水栓2ヶ所 (バルコニー、外部外構)
断熱材 (屋根・壁)グラスウール / 建物10年保証 (別途 設備メーカー保証有り) etc
ローンシミュレーション
- 毎月返済額
- 94,512円
- 借入金額
- 3,280万円
- 金利
- 1.125％
店頭金利3.125％ 金利優遇2.0％ 借入年数35年での計算となります。
あくまで概算ですので借入時期・金融機関により異なります。
基本情報
- 販売価格
- 3,170万円
- 住所
- 東大阪市西岩田4
- 交通
- 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩約14分
- 土地面積
- 公簿 53.44㎡
- 道路
- 西側 【幅員6.0ｍ】接道4.84ｍ
- 私道負担
- 無し
- セットバック
- 無し
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 間取り
- 3LDK
- 総戸数
- 1戸
- 建物面積
- 延床面積 89.55（約27.09坪）
- 構造・工法
- 木造 軸組工法
- 完成時期（築年月）
- 契約後7～8カ月
- 小学校区
- 岩田西 小学校
- 中学校区
- 玉川 中学校
- 取引態様
- 土地仲介（専属専任）建物売主
注意：学校区につきましては地域により調整・変更等がございますので必ずお客さま、ご自身で各地域の教育委員会にてご確認下さい。