ふたばホーム株式会社/ふたば不動産販売株式会社

★ ア.ピアチェーレ毛馬
新築戸建 木造３階建3～4LDK　フリープラン対応物件！

ご要望をお聞きして最適な間取りを御提案のうえ打合せしていきます

子育て環境、大阪駅へのアクセス、ともに人気急上昇の毛馬町。
下町感も残るこの街でゆとりある人生を…
南西角地により十分な採光・通風を確保できる立地
光と風が感じられる生活を実現可能です。

●南西向き！前面道路広々8.0ｍ（歩道あり）
●城北緑道公園 徒歩約1分
●閑静な立地

【参考プランA】 3LDK
✅大型車も収納可能なインナーガレージ
✅家事動線を考慮した2階水廻り設計
✅多数収納設計
✅トイレ2ヶ所有り

【参考プランD】  4LDK
✅大型車も駐車可能なインナーガレージ
✅昨今の流行りの窓なし浴室と室内物干し設計
✅家事動線を考慮した2階水廻り設計
✅お子様の成長に合わせて3→4LDKへ変更可能設計
✅トイレ2ヶ所・収納多数

【参考プランD】  3LDK
✅大型車も駐車可能なインナーガレージ
✅吹抜けによる解放感抜群のリビング
✅各部屋が隣接ぜずに独立
✅トイレ2ヶ所・各部屋収納　etc

★フリープランフリープラン標準仕様
延床面積 　105.68㎡（32.0坪） まで標準（超過1坪40万円 税別）
バルコニー   10.00㎡（3.02坪）まで標準（超過1坪20万円 税別）

参考プランはございますが、ご希望の間取りに変更可能です。
仕様書に基づき、住宅設備をLIXIL・Panasonicより選定して頂きます♪
標準仕様以外のこともオプションで施工・建築可能です。
家族構成やライフスタイルに合った理想のマイホームを建てましょう！
詳細はお気軽にお問合せ下さい。

●土地　2,400万円（非課税）
●建物　1,950万円（税込み）
参考プランABC   　建物1,950万円
参考プランD　　　建物1,954万円
参考プランE　　　建物1,980万円
参考プランF　　　建物1,990万円

別途費用
■地盤調査改良費　60万円（税別）　※地盤調査の結果、改良判定の場合の60万円を超過した改良費は弊社で負担致します。
■基本外構費用　　70万円（税別）　

取扱い会社
大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-10ワカミズビル401
ふたば不動産販売株式会社
TEL 06-6796-8151

自己資金や住宅ローンに不安な方でも、お気軽にお問合せ下さい。