物件情報
ア.ピアチェーレ下小阪
新築戸建フリープラン3階建3LDK
★ ア.ピアチェーレ下小阪
新築戸建 木造３階建3LDK フリープラン対応相談！
今なら間取り変更可能です
ご要望をお聞きして最適な間取りを御提案のうえ打合せ可能です
子育て環境でも人気急上昇の八戸ノ里の閑静な住宅地♪
正直、あんまり物件の出ない希少エリアです！
八戸ノ里駅 近辺の商業施設にも近く暮らしやすい生活が実現可能です。
【建築プランA】 3LDK
✅インナーガレージあり
✅カウンターキッチン設計
✅家族で使えるウォークインクローク有り
✅各部屋収納有り
✅トイレ2ヶ所有り
✅建物後方に十分な室外機置きスペース有り
【建築プランB】 3LDK
✅インナーガレージあり
✅LDKを広く壁付けキッチン設計
✅洋室4.5帖・4.5帖・6.0帖
✅家族で使えるウォークインクローク有り
✅トイレ2ヶ所有り
★フリープランの場合、ご希望の間取りに変更可能です。
また、仕様書に基づき、住宅設備をLIXIL・Panasonicより選定して頂きます♪
標準仕様以外のこともオプションで施工・建築可能です。
家族構成やライフスタイルに合った理想のマイホームを建てましょう！
詳細はお気軽にお問合せ下さい。
●土地 1,590万円（非課税）
●建物 2,090万円（税込み）
別途費用
■地盤調査改良費 40万円（税別） ※地盤調査の結果、改良判定の場合の40万円を超過した改良費は弊社で負担致します。
■基本外構費用 70万円（税別）
取扱い会社
大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-10ワカミズビル401
ふたば不動産販売株式会社
TEL 06-6796-8151
自己資金や住宅ローンに不安な方でも、お気軽にお問合せ下さい。
特徴ピックアップ
フリープラン対応物件 (LDK19帖以上設計可能・全居室収納 等) / 防火仕様 / 通風良好 / 都市ガス
リモコンキーレス玄関ドア / TVモニタ付インターホン / ファンクションユニット (玄関ポスト)
システムキッチン (3口ガス) / 食器洗乾燥機 / シャワー付洗面化粧台W900
浴室1坪以上 / 浴室に窓 / 浴室乾燥機能 / 追い炊き機能付きバス
トイレ2ヶ所 (コンパクト手洗付) / 温水洗浄便座 / 照明器具 (一部 廊下・階段・トイレ・洗面室 等)
サッシ (網戸付・二重サッシ) / 24時間換気システム / 水栓2ヶ所 (バルコニー、外部外構)
断熱材 (屋根・壁)グラスウール / 建物10年保証 (別途 設備メーカー保証有り) etc
ローンシミュレーション
- 毎月返済額
- 103,445円
- 借入金額
- 3,590万円
- 金利
- 1.125％
店頭金利3.125％ 金利優遇2.0％ 借入年数35年での計算となります。
あくまで概算ですので借入時期・金融機関により異なります。
基本情報
- 販売価格
- 3,480万円
- 住所
- 東大阪市下小阪5
- 交通
- 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩約8分
- 土地面積
- 公簿 59.62㎡
- 道路
- 西側 【幅員4.1ｍ】接道4.5ｍ
- 私道負担
- 有り 約9.54㎡
- セットバック
- 無し
- 用途地域
- 第二種中高層専用住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％（164％）
- 間取り
- 3LDK
- 総戸数
- 1戸
- 建物面積
- 延床面積 81.81㎡（約24.74坪）
- 構造・工法
- 木造 軸組工法
- 完成時期（築年月）
- 契約後7～8カ月
- 小学校区
- 八戸ノ里 小学校
- 中学校区
- 小阪 中学校
- 取引態様
- 土地仲介（専属専任）建物売主
注意：学校区につきましては地域により調整・変更等がございますので必ずお客さま、ご自身で各地域の教育委員会にてご確認下さい。