物件情報
ア.ピアチェーレ若江西新町
新築戸建 3階建4LDK
現在、建築中！2026年4月中完成予定です♪
新築戸建 木造３階建4LDK
閑静な立地です。緑豊かなアリーナ公園まで徒歩約90秒
子育て環境にも適したエリア♪
前道も狭くありませんので駐車ストレスなし
販売価格見直しました
4,090万円⇒3,890万円
この機会に是非、ご検討下さいませ
住宅設備 Panasonic
■キッチン 【Vスタイル】3口ガス・食洗器
■浴室 【オフローラ】1616浴室乾燥
■トイレ 【アラウーノ】タンクレス1ヶ所
■洗面台 【シーライン】W900
■建材 【ベリティス】
◇外壁 ケイミュー（親水コート15ｍｍ）
◇サッシ リクシル（準防火仕様）高断熱性LOW-E複層ガラス
◇玄関ドア（ジェスタ2）ファミリーロック ワイヤレスKEY対応
【間取りプラン特徴】
✅大型車対応インナーガレージあり
✅家事動線を考慮した2階水廻り設計
✅2.5帖の広々洗面室設計
✅全室洋室 収納有！
✅家族全体の収納ファミリークローク3帖
✅トイレ2ヶ所有り
【各保証関係】
●地盤10年保証
●建物10年保証（まもり住まい保険）
●各住宅設備メーカー保証
●白蟻防腐5年保証
※建築途中の内覧も可能です！
取扱い会社
大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-10ワカミズビル401
ふたば不動産販売株式会社
TEL 06-6796-8151
自己資金や住宅ローンに不安な方でも、お気軽にお問合せ下さい。
特徴ピックアップ
LDK18畳以上 / 全居室収納 / / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 /ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス
TVモニタ付インターホン / リモコンキーレス玄関ドア / ファンクションユニット (玄関ポスト) / システムキッチン (3口ガス)
食器洗乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室乾燥機能 / 追い炊き機能付きバス /トイレ2ヶ所 (コンパクト手洗付) / 温水洗浄便座
照明器具 (一部) / サッシ (網戸付・二重サッシ) / 24時間換気システム / 水栓 (バルコニー、外部 各1ヶ所)
断熱材 (屋根・壁)グラスウール / 建物10年保証(別途 設備メーカー保証有り) etc
ローンシミュレーション
- 毎月返済額
- 112,089円
- 借入金額
- 3,890万円
- 金利
- 1.125％
店頭金利3.125％ 金利優遇2.0％ 借入年数35年での計算となります。
あくまで概算ですので借入時期・金融機関により異なります。
基本情報
- 販売価格
- 3,890万円
- 住所
- 東大阪市若江西新町3
- 交通
- 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩約15分
- 土地面積
- 公簿 61.43㎡
- 道路
- 西側 私道【幅員4.7ｍ】接道5.6ｍ
- 私道負担
- 無し
- セットバック
- 無し
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 間取り
- 4LDK
- 総戸数
- 1戸
- 建物面積
- 延床面積 102.87㎡
1階 26.36㎡
2階 40.09㎡
3階 36.45㎡
- 構造・工法
- 木造 軸組工法
- 完成時期（築年月）
- 令和8年4月下旬
- 小学校区
- 八戸ノ里東 小学校
- 中学校区
- 小阪 中学校
- 取引態様
- 仲介（専属専任）
注意：学校区につきましては地域により調整・変更等がございますので必ずお客さま、ご自身で各地域の教育委員会にてご確認下さい。